Debatemne: Thai-Dk Din debat side :: http://www.orientalinvest.com/

Oprettet af ATM d. 27-04-2012 05:39
#1

hej
kender du noget til dette firma som er danskejet ejet af Flemming Bo Sorensen, CEO, ORIENTAL INVEST

en sjov sag nej vi kan kalde det en mærkelig sag hvor trusler flyver rundt i luften er oppe og vende på dtw KRAFTIG ADVARSEL! http://www.dansk-...rowstart=0

nu er det blevet alvor se bare her KRAFTIG ADVARSEL! opdateret http://www.dansk-...ost_185476

som Simon Spies sagde dårlig reklame er bedre end ingen reklame

Oprettet af per1234 d. 27-04-2012 06:42
#2

OOOO hvilken herlig dag ((7))

det er sagt før jeg siger det igen hold jer langt væk fra de såkaldte danske ejendoms mægler firmaer

her er to pragt svar fra udlejeren godt svaret:(

Tak for din kritik som ikke var helt konstruktiv og heller ikke helt real.

Vi vender tilbage med svar på dine grove anklager og løgnagtige påstande i løbet af imorgen.

Det er helt uhørt at du kan sidde og svine mine virksomheder på den måde du gør og lyve om strøm osv. Du har været i dialog med os hver dag siden du ankom.

Straks jeg stillede dig i udsigt på mail at du ville få penge ved at slette dette tåbelige og brundløse indlæg, skriv du til mig at alt var i orden. (Jeg har mails og kan bevise det)

Txxxxxxx, du keder dig på din ferie eller er sendt i byen af konkurenter. Uanset hvad kigger mine advokater i Danmark på dine indlæg i morgen, hvor efter vi vil tage stilling til om du skal hænge lidt til tørre på § 267 i straffeloven som ikke er sådan at komme uden om. -Det kan nemt blive en dyr omgang.

Det kan ikke have sin rigtighed at en tosse som dig kan sidde og hælde den ene løgn efter den anden i hovedet på folk.

Til jeg andre;

Ha en fantastisk dag,

ORIETNAL INVEST
CEO
Flemming Sørensen



Ok... Manden er jo efter penge og derfor er det aldrig rart for en virksomhed som min at manden sviner os til uden grund og opfører et sandt løgne-teater over hvor meget han har betalt i strøm. - Jeg siger blot at han kan få sine penge igen.. intet andet. Efter det, hvis han ikke ønsker det, må vi kigger på om der er en lov der kan stoppe ham... INTET andet.

Manden er jo lidt gik-gig... sådan det det....

:-)

Flemming
Flemming Bo Sorensen
CEO
ORIENTAL INVEST

Redigeret af per1234 d. 27-04-2012 06:43

Oprettet af AK81 d. 27-04-2012 14:23
#3

fra dtw
Hej Alle

Jeg er i øjeblikket i Thailand og har været ude og leje feriehus i Hua Hin Hos Oriental Invest

Stedet hedder Oriental Beach Pearl.

Hvis i selv eller venner forældre eller andre bekendte nævner at de overvejer at leje hus hom dem.

så skal i holde jer langt væk fra alt hvad der har med dem at gøre.

Da vi kom ud til huset så var Aircon i stykker,opvaskemaskine virkede ikke,strømmen gik 5 gange da vi var der.

derudover så er der intet personale på kontoret der kan tage sig at akut tilfælde hvis man har bruge for hjælp.

vi fik en el regning på 12500 THB for 3 dage

virkelig et skod firma selvom de har været i Tv op til flere gange skulle man virkelig tro at de havde styr på det


derudover er halvdelen af resortet ikke færdigt og TV og internet findes ikke.

rigtig rigtig skod...


klageren skrive senere citat dtw

Nu har jeg endelig fået firmaet i tale

så tråden kan slettes - > ADMIN!


goddav mand økseskaf hvad har de gang i((125((

hvem lyver, min mening dem begge to lejeren og udlejeren efter devisen tilstå, indrøm du lyver om vores fine produkt og du får dine penge tilbage

tak for oplysninger , nu er det op til hver enkel at bedømme sagen, jeg vil personligt aldrig handle eller anbefale det firma

Redigeret af AK81 d. 27-04-2012 14:37

Oprettet af ATM d. 29-04-2012 02:18
#4

vi har fåetb orientalinvest ind på siden, det er jeg glad for men er også bange for at vi vil blive svinet til af ham og hans såkaldte servicemedarbejder

de bruger ikke et pænt sprog i deres svar til utilfredse kunder på dtw , stakles kunder der kommer i kløerne på det firma

Oprettet af lillemanden d. 30-04-2012 14:37
#5

Hej ATM

Du behøver ikke være bange for sproget, for her har vi gudskelov en web der ikke godtager , meget grimt sprog og tilsvining af andre her på siden , og det er vi mange der er glade for.

:TUP

Oprettet af Karisa d. 05-05-2012 17:40
#6

Ja - som i kan se er de tråde fjernet, som ATM henviser til vedr. før nævnte firma.

Vi har også besøgt dem og i mange år egentlig troet vi skulle købe hus hos dem, men efter vores tid dernede måtte vi accepterer, at det ikke lige var os alligevel.

Deres byggestil og den måde selve resortet skal køre på, er ikke os, vi var glade for den mulighed, at bo hos dem, vi fik en rigtig god service, men huset vi boede i var fuld af revner, air-condition larmede helt vildt og var åbenbart også i stykker for vi endte med en el-regning på 100 kr dag på trods af vi var sparsommelige, så dette alene gør jo vi ikke havde meget fidus til det.
Skal lige nævne at vi bare betalte, vi gad ikke klage og det gør vi stadig ikke.

Vi brød os ikke om at man ikke havde noget at skulle have sagt, over det hus man skulle investerer en del penge i, ikke engang inventaret kunne man selv vælge, hvis man ville leje ud.
Tagstuen (som den kaldes) - var til vores smag, alt for åben, man kunne se alt naboen foretog sig, ja næsten kikke ham i øjnene mens han gjorde det.

Alt i alt - var vores konklusion - at det bare ikke var det vi ledte efter, vi ønskede mere frihed med indretning, materiale valg og tilpasning end de ville give for de penge vi skulle lægge.

Vi fandt dog lige det vi søgte, så rejsen og opholdet var bestemt ikke spildt.


Oprettet af pirat d. 05-05-2012 22:57
#7

Karisa skrev:
Ja - som i kan se er de tråde fjernet, som ATM henviser til vedr. før nævnte firma.

Vi har også besøgt dem og i mange år egentlig troet vi skulle købe hus hos dem, men efter vores tid dernede måtte vi accepterer, at det ikke lige var os alligevel.

Deres byggestil og den måde selve resortet skal køre på, er ikke os, vi var glade for den mulighed, at bo hos dem, vi fik en rigtig god service, men huset vi boede i var fuld af revner, air-condition larmede helt vildt og var åbenbart også i stykker for vi endte med en el-regning på 100 kr dag på trods af vi var sparsommelige, så dette alene gør jo vi ikke havde meget fidus til det.
Skal lige nævne at vi bare betalte, vi gad ikke klage og det gør vi stadig ikke.

Vi brød os ikke om at man ikke havde noget at skulle have sagt, over det hus man skulle investerer en del penge i, ikke engang inventaret kunne man selv vælge, hvis man ville leje ud.
Tagstuen (som den kaldes) - var til vores smag, alt for åben, man kunne se alt naboen foretog sig, ja næsten kikke ham i øjnene mens han gjorde det.

Alt i alt - var vores konklusion - at det bare ikke var det vi ledte efter, vi ønskede mere frihed med indretning, materiale valg og tilpasning end de ville give for de penge vi skulle lægge.

Vi fandt dog lige det vi søgte, så rejsen og opholdet var bestemt ikke spildt.



læs hvad enebær skrev
hvad er det du vil købe i thailand vi slår det lige fast med syvtommer søm, du kan ikke købe hus eller jord i thailand

den eneste form for bolig du kan købe i thailand er en ejerlejlighed

http://www.thai-d...post_23611

Oprettet af Karisa d. 06-05-2012 09:54
#8

pirat skrev:
Karisa skrev:
Ja - som i kan se er de tråde fjernet, som ATM henviser til vedr. før nævnte firma.

Vi har også besøgt dem og i mange år egentlig troet vi skulle købe hus hos dem, men efter vores tid dernede måtte vi accepterer, at det ikke lige var os alligevel.

Deres byggestil og den måde selve resortet skal køre på, er ikke os, vi var glade for den mulighed, at bo hos dem, vi fik en rigtig god service, men huset vi boede i var fuld af revner, air-condition larmede helt vildt og var åbenbart også i stykker for vi endte med en el-regning på 100 kr dag på trods af vi var sparsommelige, så dette alene gør jo vi ikke havde meget fidus til det.
Skal lige nævne at vi bare betalte, vi gad ikke klage og det gør vi stadig ikke.

Vi brød os ikke om at man ikke havde noget at skulle have sagt, over det hus man skulle investerer en del penge i, ikke engang inventaret kunne man selv vælge, hvis man ville leje ud.
Tagstuen (som den kaldes) - var til vores smag, alt for åben, man kunne se alt naboen foretog sig, ja næsten kikke ham i øjnene mens han gjorde det.

Alt i alt - var vores konklusion - at det bare ikke var det vi ledte efter, vi ønskede mere frihed med indretning, materiale valg og tilpasning end de ville give for de penge vi skulle lægge.

Vi fandt dog lige det vi søgte, så rejsen og opholdet var bestemt ikke spildt.



læs hvad enebær skrev
hvad er det du vil købe i thailand vi slår det lige fast med syvtommer søm, du kan ikke købe hus eller jord i thailand

den eneste form for bolig du kan købe i thailand er en ejerlejlighed

http://www.thai-d...11[/quote]


Sender du ikke lige en lovgivning på denne påstand?

Oprettet af IT d. 06-05-2012 10:10
#9

hej Karisa

du kan ikke ikke som udlænding eje jord, du kan leje det

du kan ikke som udlænding købe et hus, du kan leje det

Alt andet ejendom
(Land, hus, forretning)

Loven: Udlændinge kan efter loven ikke eje mere end 49 % på papiret,


det er hvad loven siger så kan der laves forskellige former for selskaber

men fakta er du kan max eje 49 prosent andre som skal være thaier 51 prosent
hvem bestemmer i den sidste ende dine 49 eller de 51 prosent

dette er fakta, at der så er nogle smarte ejendomsmæglerfirmaet, der vil fortælle dig noget andet, ja det er op til deres forretnings moral eller mangel på samme

Redigeret af IT d. 06-05-2012 10:14

Oprettet af Pen d. 06-05-2012 10:18
#10

Et uddrag af Real Estate Law kan læses her.

Thailand has similar property laws and regulations as western countries as the Thailand Civil Code is based on the mainland European civil law system and copied aspects from common law countries. Thai property laws are considered western. What makes buying real estate in Thailand different and more complicated for non-Thai nationals is that Thai land laws prohibit foreigners from owning land making it impossible for foreigners to obtain outright ownership over land and house.

Man kan læse meget mere her : http://www.samuif...iland.html

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 08:21
#11

Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))

Så nu er det så min tur til at bruge 7" nej nej 9" skruer og husk det nu ((7))


Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år.

I byggeaftalen (construction agreement) er det jer, som bygger et hus, og derfor underskriver I som ejer (af huset).

Det er derimod ulovlig at eje jord via et selskab, hvor der er thaiere med som stråmænd. Desuden kan I få problemer med Skat. I øvrigt er adm. direktør ikke en en juridisk titel i Thailand, så der menes nok director (bestyrelsesmedlem).

Men hvis loven ikke ændrer sig i løbet af 90 år, så har I og jeres arvinge jo en forkøbsret på jorden til 0 baht + skatter, så man inden 90 år kan sælge jorden til et selskab eller en thail.

En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.

Oprettet af yindee d. 07-05-2012 08:46
#12

Karisa skrev:
Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))

Så nu er det så min tur til at bruge 7" nej nej 9" skruer og husk det nu ((7))


Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år.

I byggeaftalen (construction agreement) er det jer, som bygger et hus, og derfor underskriver I som ejer (af huset).

Det er derimod ulovlig at eje jord via et selskab, hvor der er thaiere med som stråmænd. Desuden kan I få problemer med Skat. I øvrigt er adm. direktør ikke en en juridisk titel i Thailand, så der menes nok director (bestyrelsesmedlem).

Men hvis loven ikke ændrer sig i løbet af 90 år, så har I og jeres arvinge jo en forkøbsret på jorden til 0 baht + skatter, så man inden 90 år kan sælge jorden til et selskab eller en thail.

En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.


Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år
.

ejer du ikke ikke jordren ejer du ikke huset du kan ikke få skøde på huset alene

En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.


du kan ikke ikke få en tinglyst leje aftale på 3 X 30 år det gives kun for 30 år af gangen efter 30 år skal udlejer og lejer underskrive kontrakten igen før den kan tinglyses

Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))


en dansker kan ikke få arbejds tilladelse som advokat i thailand


vi skruer lige de søm ned igen eje kommer du aldrig til du er lejer for maks 30 år af gangen den dag leje aftalen ophører tilhører huset ejeren af jordren,

Oprettet af sank d. 07-05-2012 08:58
#13

:SAR Jeg tror at i skal gå over til selvskærende skruer ((8(( Hørte en røver historie på den lokale ? en Englænder med hus i nord blev uvenner med konen, så han lejede en lastbil med grab og læssede hele huset med indbo på bilen og kørte med alle brokkerne ((7))

Oprettet af moerk5002 d. 07-05-2012 09:22
#14

En dansker kan ikke få arbejdstilladelse som advokat i Thailand. Korrekt........

Derfor kan der jo godt bo en dansk advokat i Bangkok, som kender til Thailov og give gode råd til venner og bekendte! ((6))


Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 09:26
#15

yindee skrev:
Karisa skrev:
Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))

Så nu er det så min tur til at bruge 7" nej nej 9" skruer og husk det nu ((7))


Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år.

I byggeaftalen (construction agreement) er det jer, som bygger et hus, og derfor underskriver I som ejer (af huset).

Det er derimod ulovlig at eje jord via et selskab, hvor der er thaiere med som stråmænd. Desuden kan I få problemer med Skat. I øvrigt er adm. direktør ikke en en juridisk titel i Thailand, så der menes nok director (bestyrelsesmedlem).

Men hvis loven ikke ændrer sig i løbet af 90 år, så har I og jeres arvinge jo en forkøbsret på jorden til 0 baht + skatter, så man inden 90 år kan sælge jorden til et selskab eller en thail.

En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.


Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år
.

ejer du ikke ikke jordren ejer du ikke huset du kan ikke få skøde på huset alene

En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.


du kan ikke ikke få en tinglyst leje aftale på 3 X 30 år det gives kun for 30 år af gangen efter 30 år skal udlejer og lejer underskrive kontrakten igen før den kan tinglyses

Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))


en dansker kan ikke få arbejds tilladelse som advokat i thailand


vi skruer lige de søm ned igen eje kommer du aldrig til du er lejer for maks 30 år af gangen den dag leje aftalen ophører tilhører huset ejeren af jordren,


Nu skal i høre her- jeg bryder mig da slet ikke om jeres omgangsform med nye/hinanden herinde, troede ellers det var et venligt og rart sted og måske engang ud i fremtiden ville jeg bede om hjælp, men jeg fik en hjælp jeg slet ikke bad om og som ingen jeg kender kan nikke genkendende til.

I er måske en smule for skråsikre til at tillade nye....eller til at tillade andre's mening eller tillade muligheder for snak om emnerne ?

Oprettet af yindee d. 07-05-2012 09:38
#16

moerk5002 skrev:
En dansker kan ikke få arbejdstilladelse som advokat i Thailand. Korrekt........

Derfor kan der jo godt bo en dansk advokat i Bangkok, som kender til Thailov og give gode råd til venner og bekendte! ((6))


vi er enige mørk5002 gode råd kan alle give,

@Karisa hvem har forbudt dig at sige din mening

skulle det være mig du hentyder til så er det ikke min mening om loven jeg skriver om, men fakta som jeg har oplevet i min omgang med det thailandske rets system

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 09:39
#17

moerk5002 skrev:
En dansker kan ikke få arbejdstilladelse som advokat i Thailand. Korrekt........

Derfor kan der jo godt bo en dansk advokat i Bangkok, som kender til Thailov og give gode råd til venner og bekendte! ((6))





Tak moerk5002 for et pæn måde at svare på ((9((

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 10:14
#18

Jeg mener at i skriver meget ultimativt - du kunne f.eks have skrevet "som jeg har oplevet det de sidste ... år i Thailand..er det sådan og sådan"

I skriver alle som om kun i har den ultimative sandhed ...

At i gerne vil give folk råd (de ikke beder om) - er prisværdigt, men måske tonen eller måden man starter et råd til nogen med, kunne tænkes lidt mere over?

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 10:14
#19

Jeg mener at i skriver meget ultimativt - du kunne f.eks have skrevet "som jeg har oplevet det de sidste ... år i Thailand..er det sådan og sådan"

I skriver alle som om kun i har den ultimative sandhed ...

At i gerne vil give folk råd (de ikke beder om) - er prisværdigt, men måske tonen eller måden man starter et råd til nogen med, kunne tænkes lidt mere over?

Oprettet af Pen d. 07-05-2012 10:31
#20

Jeg føler med dig Karisa, tonen i svarene kan opfattes hårdt, endda meget hårdt og ikke særligt pædagogiske. Men du har meldt dig ind i et forum hvor du får svar direkte som du har fået her, mange af os bor herude og har erfaring med alle Karl smart typerne der gør alt for at tjene penge, derfor får det svar du får. Hårdt men lige på. og sikkert langt fra det du/i har hørt fra jeres hjælpende hånd i Bangkok, så tag det ikke ilde op, svarene er nok de mest saglige du kan finde omkring køb af hus i Thailand på nettet. Vi bruger ikke så meget tid på at skændes som andre steder fordi vi nok ikke passer ind der, vi er ganske almindelige mennesker der blot ønsker at hjælpe som er det du oplever nu.

Et godt råd til dig/jer, ville være at læse loven omkring ejerskab af hus herude som falang, tro ikke på nogen eller noget før du har læst hvad grundloven i Thailand siger, brug Google eller andet hvis du ikke er stærk i Engelsk, men husk, stol ikke på nogen før du er færdig med at læse !!

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 10:38
#21

Pen skrev:
Jeg føler med dig Karisa, tonen i svarene kan opfattes hårdt, endda meget hårdt og ikke særligt pædagogiske. Men du har meldt dig ind i et forum hvor du får svar direkte som du har fået her, mange af os bor herude og har erfaring med alle Karl smart typerne der gør alt for at tjene penge, derfor får det svar du får. Hårdt men lige på. og sikkert langt fra det du/i har hørt fra jeres hjælpende hånd i Bangkok, så tag det ikke ilde op, svarene er nok de mest saglige du kan finde omkring køb af hus i Thailand på nettet. Vi bruger ikke så meget tid på at skændes som andre steder fordi vi nok ikke passer ind der, vi er ganske almindelige mennesker der blot ønsker at hjælpe som er det du oplever nu.

Et godt råd til dig/jer, ville være at læse loven omkring ejerskab af hus herude som falang, tro ikke på nogen eller noget før du har læst hvad grundloven i Thailand siger, brug Google eller andet hvis du ikke er stærk i Engelsk, men husk, stol ikke på nogen før du er færdig med at læse !!


Hej Pen

Jeg siger på ingen måde at i skal være pædagogiske - men men men høflighed koster INTET!

Mit indlæg, bad på ingen måde om svar på noget som helst, at i synes jeg skal have hjælp er jeg skam glad for, men så kan man jo starte med " hej ...... jeg ser i vil købe, ved i godt at........" jeg bryder mig ikke om de udfald mit indlæg (uden spørgsmål) har bragt op her i tråden.

Med venlige tanker

Karisa

Redigeret af Karisa d. 07-05-2012 10:39

Oprettet af manse d. 07-05-2012 12:34
#22

Hej Karisa

Kan kun give dig ret ud i dine betragtningen omhandlende.... hvem ved hvad....

Det vil altid være sådant i et forum, at der er folk som har brugt enorm megen tid på at finde de rigtige paragraffer, og ud fra det handler man så..

Det bedste for dig Karisa er, at finde dit eget ståsted, altså hvis du mener Thailand skal være det nye, for der er faktisk enorm mange muligheder i dette vidunderlige land.

Hvad der sker på webmasters sted og pensionistens gamle sted Koh. Samuie, behøver ikke at være det faktuelle andre steder..

Det er jo nok det der gør, at de forskellige sider kan blive spændende på deres egen måde.

Det, der jo nok kunne være et positivt for dig, og mange af os andre at vide er.

Hvorfor er der ikke poppet en side op med svar på alle de spørgsmål, rent juridiske, man har, når man nu har et problem med hus, eller for den sags andre ting, som kan lette hverdagen for en der vil flytte til Thailand.

Det skyldes vel nok Karisa, at vi alle gerne være enere med hensyn til vejledning.

Tag du bare af sted... Gør dine egne erfaringer og ud fra dette handle...

Du er altid velkommen til at sende en PB, hvis spørgsmål ønskes belyst, men jeg har jo ikke samme erfaring som mange her på siden, så det bliver jo nok begrænset hvad jeg kan bidrage med, vil jeg tro.

Håber BUDDHA må være med dig i dag og i fremtiden.

Oprettet af Pen d. 07-05-2012 12:48
#23

Hej ((6))

Nej, høflighed koster intet, og dog er det er det vi viser hinanden hver dag her på Thai-dk hver dag. Men omvendt bruger vi heller ikke så meget tid på at sige hej, vi kender hinanden (nogle privat, og andre gennem siden !!), og behøver ikke at indlede hvert svar med hej. Vi behandler hinanden med høflighed uden at vise den på skrift, og som jeg ser det (min opfattelse), går det det da udemærket.

Men jeg forstår dig godt, du har hørt noget andet, og støder nu panden ind i et forum hvor du får serveret sandheden råt for usødet uden plads til at stille spørgsmålstegn ved det skrevne. Hvis du læser på samtlige forum der omhandler Thailand, kan du læse dig til at spørgsmålene er ens, men anderledes formuleret, og på et tidspunkt får folk nok, og svarer i en eller anden form for overgivelse som de gør :VI

Hvis du har tid, skulle du prøve at læse replik boksen, her bliver der skrevet alt fra god tur, god weekend, god ferie og så videre, vi er skam flinke ved hinanden her, uden partout at sige hej hver gang ((6))

For at gøre det kort, kan du ikke eje land herude, og du kan ikke få arbejdstilladelse til at foretage dig noget som helst en Thai kan gøre, Det gælder lige fra gadefejer til medie mogul. Jeg må end ikke male mit eget hus hvis jeg skal følge reglerne, så hårde er reglerne som nogle dog ser let på, og det er dem du skal passe på !!!

Oprettet af manse d. 07-05-2012 12:53
#24

Så er alt jo sat på plads af Pens , så Karisa, hvis du har spørgsmål du mener der skal belyses yderligere, er du velkommen til at sende en PB...((5))

Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 13:08
#25

Takker jer begge :TUP

Oprettet af skipper d. 07-05-2012 17:32
#26

Vi har jo Oriental Invest inde på siden, måske kan de hjælpe med de juridiske spidsfindigheder?((6))

Oprettet af Karisa d. 08-05-2012 09:30
#27

skipper skrev:
Vi har jo Oriental Invest inde på siden, måske kan de hjælpe med de juridiske spidsfindigheder?((6))



((7)):TUP

Oprettet af Ingolf d. 09-05-2012 11:03
#28

Se till att Få Ett “Tor Tor Sam”
En utlänning som köper en lägenhet måste överföra pengar i utländsk valuta från ett utländskt bankkonto till ett bankkonto i en thailändsk bank. Namnet på den som överför pengarna måste vara detsamma som namnet på den som kommer stå som ägare i det slutgiltiga köpbeviset.
Överföringarna som görs måste uppgå till minst USD 20 000 eller mer för att kvalificera för ett bankcertifikat kallat “Tor Tor Sam” som utfärdas av köparens bank. Om köparen ej har ett thailändskt bankkonto dit köparen för pengarna från utlandet kan köparen föra över pengarna direkt till säljarens thailändska bankkonto. Säljarens bank kommer då utfärda detta certifikat.
Detta certifikat är ett bevis för att pengarna kommer från ett annat land än Thailand och i en annan valuta än thailändska baht. Detta bankcertifikat bevisar att pengarna används för köp av lägenhet i Thailand. Markdepartementet “Land Office” vägrar godkänna ägarskap av lägenheten om detta bankcertifikat inte kan visas upp.
Ett Tor Tor Sam är viktigt vid försäljning av din bostad eftersom du då inte behöver skatta för de pengar du fört in i landet. Utan Tor Tor Sam måste du skatta för hela försäljningsbeloppet.

Oprettet af Ingolf d. 09-05-2012 11:05
#29

Ingolf skrev:
Se till att Få Ett “Tor Tor Sam”
En utlänning som köper en lägenhet måste överföra pengar i utländsk valuta från ett utländskt bankkonto till ett bankkonto i en thailändsk bank. Namnet på den som överför pengarna måste vara detsamma som namnet på den som kommer stå som ägare i det slutgiltiga köpbeviset.
Överföringarna som görs måste uppgå till minst USD 20 000 eller mer för att kvalificera för ett bankcertifikat kallat “Tor Tor Sam” som utfärdas av köparens bank. Om köparen ej har ett thailändskt bankkonto dit köparen för pengarna från utlandet kan köparen föra över pengarna direkt till säljarens thailändska bankkonto. Säljarens bank kommer då utfärda detta certifikat.
Detta certifikat är ett bevis för att pengarna kommer från ett annat land än Thailand och i en annan valuta än thailändska baht. Detta bankcertifikat bevisar att pengarna används för köp av lägenhet i Thailand. Markdepartementet “Land Office” vägrar godkänna ägarskap av lägenheten om detta bankcertifikat inte kan visas upp.
Ett Tor Tor Sam är viktigt vid försäljning av din bostad eftersom du då inte behöver skatta för de pengar du fört in i landet. Utan Tor Tor Sam måste du skatta för hela försäljningsbeloppet.

Dette gälder også huse!!((5))

Oprettet af Karisa d. 11-05-2012 12:25
#30

Tak for jeres interesse - vi har nu skrevet under på en, efter advokatens udsagn, rigtig go kontrakt - og overført penge på en lukket konto, som kun vi kan frigive.

I Juli tager vi ned og overtager vores hus.

Oprettet af eneber d. 12-05-2012 11:00
#31

Karisa skrev:
Tak for jeres interesse - vi har nu skrevet under på en, efter advokatens udsagn, rigtig go kontrakt - og overført penge på en lukket konto, som kun vi kan frigive.

I Juli tager vi ned og overtager vores hus.


hej Karisa

tillykke med huset håber i får en god tid i landet der smiler((6))

Oprettet af Karisa d. 12-05-2012 14:15
#32

eneber skrev:
[quote]Karisa skrev:
Tak for jeres interesse - vi har nu skrevet under på en, efter advokatens udsagn, rigtig go kontrakt - og overført penge på en lukket konto, som kun vi kan frigive.

I Juli tager vi ned og overtager vores hus.


hej Karisa

tillykke med huset håber i får en god tid i landet der smiler((6))[/quote



Mange tak skal du ha' :TUP

Oprettet af SofiaB d. 14-05-2012 08:35
#33

Jeg synes også trådens tonen er lidt hård. Men igen det er også vigtigt at være ærlig.

Redigeret af ADM d. 18-05-2012 07:17

Oprettet af freja d. 14-05-2012 13:53
#34

SofiaB skrev:
Jeg synes også trådens tonen er lidt hård. Men igen det er også vigtigt at være ærlig.


Er der noget jeg virkelig har afsky for, er det at blive snydt til at læse en reklame.

Oprettet af sank d. 14-05-2012 13:56
#35

((114(( Tja SofiaB når man lige dumper ind i sådan en diskussion kan det godt virke lidt voldsomt ? tror noget af tonen kommer fordi mange har set og hørt om nogen der er bliven snydt og bedraget ? så derfor prøver at advare :VI ellers er vi nu fredelig folk her :TUP det hender at nogen kommer ind og prøver på at ødelægge tonen :VI men de holder sjældent så længe her )tid)

Oprettet af AK81 d. 14-05-2012 17:47
#36

freja skrev:
SofiaB skrev:
Jeg synes også trådens tonen er lidt hård. Men igen det er også vigtigt at være ærlig.


Er der noget jeg virkelig har afsky for, er det at blive snydt til at læse en reklame.


hej smukke dejlige søde rare flinke Freja vi er 100 prosendt enige det burde være forbudt ((1((

Oprettet af skipper d. 14-05-2012 18:11
#37

Nu fristedes jeg ikke til at trykke på linket, og ved derfor ikke hvad nasserøven reklamerer for, men I kan jo for eftertiden springe hans/ hendes indlæg over, der kommer nok ikke noget spændende fra den kant:TUP

Oprettet af ida d. 14-05-2012 18:13
#38

haløjsa sikke en flot kompliment AK81, selv er jeg også 100% enig.:TUP

Oprettet af M55 d. 23-04-2015 05:34
#39

ja ja, manden forstår at sælge sig selv


Redigeret af M55 d. 23-04-2015 05:36

Oprettet af NFP d. 23-04-2015 13:18
#40

Udsendelsen er der ikke noget i vejen med. Den har maaske 3 - 4 aar paa bagen.

Hvad man saa synes om projektet er saa op til een selv.

Oprettet af yindee d. 23-04-2015 15:14
#41

NFP skrev:
Udsendelsen er der ikke noget i vejen med. Den har maaske 3 - 4 aar paa bagen.

Hvad man saa synes om projektet er saa op til een selv.


udsendelsen blev Offentliggjort den 6. mar. 2015 skriver Amino TV

Oprettet af NFP d. 24-04-2015 04:10
#42

yindee skrev:
NFP skrev:
Udsendelsen er der ikke noget i vejen med. Den har maaske 3 - 4 aar paa bagen.

Hvad man saa synes om projektet er saa op til een selv.


udsendelsen blev Offentliggjort den 6. mar. 2015 skriver Amino TV


Der ligger andre "gamle" udsendelser paa nettet som ogsaa er offentliggjort 6. marts 2015 af Amino TV.

Oprettet af NFP d. 24-04-2015 05:10
#43

Udsendelsen er fra november 2012 og hoejst sandsynligt optaget april 2012 idet der bliver snakket lidt omkring vandpjaskeri.